El proyecto de división horizontal implica varios pasos:
- Estudio preliminar:
Se realiza un análisis inicial para determinar la viabilidad técnica, legal y financiera del proyecto de división horizontal.
- Planificación y diseño:
Se elabora un plan que describe cómo se dividirá el edificio en unidades independientes, incluyendo la ubicación y tamaño de cada unidad, los servicios comunes, las áreas comunes, etc.
- Obtención de permisos:
Se solicitan los permisos y autorizaciones necesarios de las autoridades competentes, como el ayuntamiento o el departamento de urbanismo.
- División física:
Se realiza la división física del edificio de acuerdo con el plan establecido, que puede incluir la instalación de paredes divisorias, la creación de entradas independientes, la instalación de servicios públicos individuales, etc.
- Registro:Una vez completada la división horizontal, se registra legalmente en el registro de la propiedad para formalizar la creación de las nuevas unidades independientes.
